ルピナス北浦和公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
7,490万円
81.7万円/㎡
相場
7,303万円
79.7万円/㎡
5,690
6,765
7,841
8,916
AI査定結果
推定相場価格
7,303万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,765万円〜7,841万円
73.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルピナス北浦和公園
7,490万円（81.7万円/㎡）/ 11階 / 91.65㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は73.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/217,490万円81.7万円11階 91.65㎡ 3LDK+S西
2026/05/067,700万円84.0万円11階 91.65㎡ 3LDK+S西
2026/03/037,750万円84.6万円11階 91.65㎡ 3LDK+S西
2026/02/187,790万円85.0万円11階 91.65㎡ 3LDK+S西
2026/02/037,890万円86.1万円11階 91.65㎡ 3LDK+S西
2025/12/187,990万円87.2万円11階 91.65㎡ 3LDK+S西
2025/12/078,500万円81.5万円12階 104.25㎡ 4LDK南
2025/10/275,780万円68.2万円10階 84.7㎡ 3LDK南
2025/06/156,080万円71.8万円10階 84.7㎡ 3LDK南
2025/05/065,850万円73.9万円3階 79.2㎡ 2SLDK西
2025/05/035,850万円73.9万円3階 79.2㎡ 3LDK西
2025/04/256,080万円71.5万円10階 85㎡ 3LDK南
2025/04/085,980万円75.5万円3階 79.2㎡ 2LDK+S西
2025/03/185,798万円73.2万円11階 79.2㎡ 2LDK+S西
2025/02/175,998万円75.7万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/12/237,280万円69.8万円1階 104.25㎡ 3LDK西
2024/12/117,280万円69.8万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/11/187,490万円71.8万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/10/226,480万円62.2万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/10/227,290万円69.9万円1階 104.25㎡ 4LDK-
2024/09/124,800万円60.6万円3階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/08/065,880万円68.7万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/07/304,990万円63.0万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/07/215,280万円66.7万円11階 79.2㎡ 2SLDK西
2024/07/187,600万円72.9万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/06/156,680万円64.1万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/05/217,780万円74.6万円1階 104.25㎡ 4LDK南
2024/05/086,280万円73.4万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/04/276,680万円78.1万円12階 85.57㎡ 3LDK南
2024/04/195,480万円69.2万円11階 79.2㎡ 2LDK+西
2024/04/166,980万円67.0万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2024/03/257,280万円69.8万円13階 104.25㎡ 4LDK南
2023/06/177,480万円81.6万円11階 91.65㎡ 4LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ルピナス北浦和公園
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 7,490万円81.7万円91.65㎡3LDK+S11階 / 14階建 西1997年66戸SRC
2026/03/13イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸SRC
2024/02/28ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,680万円65.1万円71.94㎡3SLDK6階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2024/04/30ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,780万円69.2万円69.03㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2023/07/16藤和シティホームズ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,780万円62.1万円93.02㎡4SLDK6階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2026/05/17コスモ浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅3分 5,280万円70.4万円75.04㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1996年50戸RC
2024/06/15ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,680万円61.8万円75.69㎡2LDK8階 / 8階建 東1998年39戸RC
2026/02/16浦和パーク・ホームズレジデンスコート
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 5,480万円63.7万円86.02㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年88戸RC
2023/12/26ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,480万円62.0万円72.23㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年52戸RC
2025/11/17ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 6,380万円69.4万円91.98㎡4LDK8階 / 10階建 南東1997年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.9%上昇、さいたま市浦和区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して111.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
さいたま市浦和区
38.6万円/㎡
前年比-5.8%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス北浦和公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩3分
築年月1997年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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